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15 février 2011 2 15 /02 /février /2011 06:30

Vendredi 11 février 2011 – Billet 85 » Texte et Photos ©Bernard Maingot

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Le blog du quartier Voyer : les prémices du nouveau quartier

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

Pour abattre les murs

de la caserne Voyer

URBANISME Jeudi 10 février, les présents à la deuxième réunion publique concernant le projet de  rénovation du quartier Voyer se sont déterminés pour une suppression des  murs d’enceinte de la caserne.

» Bernard Maingot  

20110210 QUARTIER Voyer réunion publique 7983-bl2De gauche à droite : Eric Zalcman, Valéry Brandela, Christophe Libault, Aurélie Fanzy, Paul-Henri Denieuil et Jacques Castagnet. PHOTO BERNARD MAINGOT

20110210 QUARTIER Voyer réunion publique 7982-bl220110210 QUARTIER Voyer réunion publique 7980-bl2Après la première réunion du 22 novembre dernier, où le projet de rénovation de la caserne Voyer et des alentours allait envisager quatre scénarios, le projet présenté jeudi soir à la salle Aliénor-d’Aquitaine n’en comptait plus que deux, pour tenir compte des observations qui ont été émises : ne pas concurrencer le commerce du centre-ville ; concevoir des équipements publics significatifs dignes de la ville et d’un XXIe siècle qui devait être pratique et agréable, tenant compte du développement durable ; supprimer le « bouchon » pour un meilleur accès à la ville ; utiliser l’eau à 41 °C du forage (60 m3/h) pour des projets géothermiques ; avoir un projet ambitieux...

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20101122 enjeux-hypothese-4En présence du maire Paul-Henri Denieuil, de Jacques Castagnet, adjoint chargé de l’urbanisme, d’Aurélie Fanzy, responsable du pôle aménagement et du pôle économique à la mairie, le projet a été présenté par Christophe Libault, architecte-urbaniste à Mérignac, Valéry Brandela, architecte paysager-urbaniste à Bordeaux, et Eric Zalcman, spécialiste de l’eau au cabinet Ingerop.

20110210 QUARTIER Voyer réunion publique 7986-bl220110210 QUARTIER Voyer réunion publique 7997-bl2La rénovation de la caserne Voyer se ferait en abattant les murs de l'enceinte pour une ouverture sur la ville. PHOTO BERNARD MAINGOT.

20110210 QUARTIER Voyer réunion publique 8001-bl2Le premier scénario consistait à conserver le mur d’enceinte de l’ancienne caserne Voyer, en mettant ses murs en valeur par un écrin de jardins en terrasse. L’éco quartier serait aménagé à l’intérieur de l’enceinte rénovée et percée de grilles. Une serre exotique serait implantée vers les Allées d’Aussy. La traversée des allées d’Aussy vers la ville se ferait à travers de grands jardins aménagés, la trame urbaine se complétant au sud du champ de foire.

20110210 QUARTIER Voyer réunion publique 8006-bl2La seconde hypothèse envisageait l’ouverture complète du quartier en détruisant une partie du mur d’enceinte, afin de relier le centre-ville et la gare en traversant le nouveau quartier par de nouvelles rues. L’avenue du Général-Leclerc serait dédoublée en deux sens uniques dont un traverserait l’enceinte de la caserne

Quelle que soit l’hypothèse retenue, l’eau du forage ferait partie intégrante du projet, avec le chauffage d’une serre exotique et la production de chaleur pour chauffer une partie des bâtiments (9 000 m2) via un échangeur, l’eau refroidie irriguant de nouveaux bassins. Le bâtiment principal de la caserne serait réservé à l’administratif et au tertiaire.

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20110210 QUARTIER Voyer réunion publique 8023-bl220110210 QUARTIER Voyer réunion publique 7991-bl2Les deux bâtiments parallèles recevraient des logements en duplex (ou 28 studios) sur 1 200 m2 et autant de surface en tertiaire.

20110210 QUARTIER Voyer réunion publique 8012-bl2Un cinéma de 1 500 m2 (3 salles) et une salle multifonctions de 500 m2 (ou trois salles pour des réunions, sessions d’échange ou de formation) seraient prévus sur l’espace des anciens bâtiments ayant servi aux pompiers (SDIS).

Le public a posé de nombreuses questions sur l’ambition du projet et les besoins de la ville, sur le devenir des vieux chênes qui seront conservés, tout comme le kiosque, sur la géothermie. « Si vous n’avez pas de projet ambitieux, vous n’aurez rien à vendre et n’intéresserez pas les investisseurs », répondit le maire.

A la fin des débats, le public s’est prononcé à la quasi-majorité pour détruire les murs d’enceinte. « Deux autres réunions publiques s’ensuivront », a précisé le maire.

Certains Angériens n’ayant jamais pénétré dans l’ancienne caserne, Jacques Castagnet a annoncé en fin de séance qu’une visite « serait organisée dans les prochaines semaines ».

Bernard Maingot  

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  • Correspondant de presse. Curieux et passionné, j'aime la photographie, l'écriture et transmettre aux autres ce qui m'attire. "On se lasse de tout, excepté d'apprendre" (Virgile).
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